1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋市
41.9万円/㎡
前年比-25.8%
グランドメゾン芦屋岩園
兵庫県芦屋市岩園町
/ 芦屋駅 徒歩16分
1996年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 69.27㎡の場合
相場
3,532万円
51.0万円/㎡
2,171
3,078
3,985
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,985万円
44.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン芦屋岩園
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 51.7万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 4,080万円 | 58.9万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅4分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,880万円 | 46.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/22 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅10分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,795万円 | 51.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、芦屋市では25.8%下落しています。
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